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更新日：2023年8月3日
建築関係基本情報
開発許可、建築行為に係る基本的な条件等は、次のとおりです。
都市計画区域
| 都市計画区域 | 宇都宮都市計画区域 | |||
| 芳賀町全域（線引き：昭和49年12月20日） | ||||
| 用途地域など | 市街化区域 | 地区 | 用途地域 | 建ぺい率：容積率 |
| 芳賀台全域、 大字下高根沢の一部 |
工業専用地域 | 60％：200％ | ||
| 大字祖母井、祖母井南、大字下高根沢の各一部 | 第一種住居地域 | 60％：200％ | ||
| 大字祖母井、祖母井南の各一部 | 第二種住居地域 | 60％：200％ | ||
| 祖母井南の一部 | 第一種低層住居専用地域 | 50％：80％ 高さ制限10メートル |
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| 市街化調整区域 | 地区 | 用途地域 | 建ぺい率：容積率 | |
| 市街化区域及び下記区域を除く全域 | 指定なし | 60％：200％ | ||
| 赤坂地区地区計画区域 | 指定なし | A地区 50％：80％ 高さ制限10メートル |
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| 指定なし | B地区 60％：200％ 高さ制限12メートル |
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| 指定なし | C地区 50％：100％ 高さ制限12メートル |
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| とちぎ食肉センター周辺地区地区計画区域 | 指定なし | 50％：100％ 高さ制限15メートル |
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| 八ツ木の丘ガーデンシティ | 指定なし（開発許可取得区域） | 60％：100％ 高さ制限10メートル |
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| 都市計画決定状況 | 都市計画決定状況のとおり | |||
| 都市計画法53条 | 都市計画施設の区域内で建築物を建築する場合に必要 | |||
| 土地区画整理事業 | 大字祖母井の一部において施行中 （祖母井中央土地区画整理事業） |
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| 土地区画整理法76条 | 土地区画整理事業地区内において必要 | |||
| 地区計画 | 「祖母井南部地区地区計画」 祖母井南全域 「赤坂地区地区計画」 大字祖母井の一部 「とちぎ食肉センター周辺地区地区計画」 大字稲毛田の一部 |
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| 防火地域 | 指定なし（建築基準法22条区域） | |||
| 風致地区 | 指定なし | |||
| 景観条例 | 栃木県景観条例適用 | |||
| 開発許可 | 栃木県都市計画課管轄（開発指導担当【電話028-623-2466】） | |||
| 開発指導要綱 | 芳賀町開発指導要綱（ワード：40KB） | |||
| 確認申請書 | 芳賀町都市計画課に提出（受付後真岡土木事務所に提出） | |||
| 正本1部、副本1部、工事届1部、概要書2部、手数料（栃木県証紙） | ||||
| 都市計画証明 | 線引き時に宅地であった・造成が完了していた証明 | |||
| 芳賀町都市計画課にて交付 | ||||
| 航空写真の写し | 線引き時の航空写真の写し（全域）（撮影：昭和49年5月17日） 芳賀町都市計画課にて交付 |
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| 道路 | 芳賀町建設課【電話028-677-6019】 | |||
| 評価証明書（土地・建物） | 芳賀町税務課【電話028-677-6013】 | |||
| 上水道 | 芳賀中部上水道企業団（外部サイト）【電話028-677-1661】 | |||
| 農業振興地域・農地転用 ・農業従事者証明 |
芳賀町農業委員会【電話028-677-6047】 | |||
| 登記簿謄本（土地・建物） | 法務局真岡支局（外部サイト）【電話0285-82-2279】 | |||
| 排水関係 | 公共下水道 | 平成17年4月一部供用開始（大字祖母井、稲毛田、上延生、与能及び下高根沢の各一部） | ||
| 農業集落排水 | 供用中（処理地区：稲毛田、城興寺、上給、五行、東水沼、社后、八ツ木、下高中部の各処理区域） | |||
| 工業団地排水処理施設 | 供用中（処理区域：芳賀工業団地、芳賀・高根沢工業団地、芳賀第2工業団地） | |||
| 合併浄化槽処理区域 | 上記を除く全ての区域 | |||
都市計画図
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